こんにちは！
街の基礎やさん 尼崎店です！

最近、

• 「家が少し傾いている気がする」
• 「床がフワフワする」
• 「基礎にひび割れがある」
• 「湿気臭い」
• 「漏水しているかわからない」

というご相談が増えています。

実はこれらの症状、
すべて繋がっているケースがあります。

特に、

• 基礎クラック
• 床下湿気
• 漏水
• 床腐食

が進行すると、最終的に「家の傾き」へつながることもあります。

今回は、
住宅基礎と床下劣化の関係について、現場目線で詳しく解説します！

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家の傾きはなぜ起こる？

基礎や地盤へ負荷がかかるためです

住宅は、基礎によって建物全体を支えています。

しかし、

• 地盤沈下
• 基礎劣化
• 水分侵入

が起こると、建物バランスが崩れることがあります。

その結果、

• 床の傾き
• ドアのズレ
• 建具不良

などが発生します。

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基礎クラックとの関係

基礎のひび割れは危険サインの場合があります

基礎クラックには、

• 表面だけの軽微なヒビ
• 構造へ影響する危険なヒビ

があります。

特に、

• 横方向に長い
• 幅が広い
• 複数ある
• 湿気がある

場合は注意が必要です。

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基礎クラックから湿気や漏水が侵入

ひび割れから、

• 雨水
• 地面からの湿気
• 水分

が侵入することがあります。

これが床下環境を悪化させます。

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漏水が起こるとどうなる？

床下へ水が回ります

漏水は、

• 配管
• 排水まわり
• 基礎周辺

から発生するケースがあります。

最初は少量でも、長期間続くと深刻です。

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床腐食につながります

湿気や漏水によって木材が腐食します。

特に、

• 根太
• 大引き
• 合板

が傷むと、床ブヨブヨや床沈みが起こります。

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床腐食が進むと危険です

最終的には床抜けも

腐食が進行すると、

• 歩くと沈む
• フワフワする
• 一部分だけ柔らかい

症状が出ます。

特にトイレや洗面所で多く見られます。

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家の傾きにつながるケースも

床下劣化が進行すると、建物を支える力が弱くなります。

さらに、

• 基礎劣化
• 地盤変化

が重なると、家全体が傾くケースもあります。

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実際の現場で多い症状

街の基礎やさん 尼崎店では、

• ドアが閉まりにくい
• 床が傾く感じがする
• トイレ床沈み
• クロスが割れる
• 床がブヨブヨ

というご相談が非常に多いです。

調査すると、

• 基礎クラック
• 床下湿気
• 漏水
• 床腐食

が見つかるケースも少なくありません。

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要注意サインとは？

以下の症状がある場合は注意してください。

危険サイン

• 基礎にヒビがある
• 床が沈む
• 床がフワフワする
• ドアが閉まりにくい
• 雨の日に湿気が増える
• カビ臭い
• シロアリが出た

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現場調査では何を確認する？

① 基礎クラック調査

ひび割れ幅や方向を確認します。

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② 床下調査

床下へ入り、

• 湿気
• 腐食
• 漏水

を確認します。

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③ 建物傾き確認

必要に応じて水平確認を行います。

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解決方法は？

基礎補強工事

基礎クラックがある場合、

• エポキシ樹脂
• アラミド繊維

による基礎補強工事を行います。

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漏水補修

配管漏れがある場合は補修します。

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床補修

腐食した床材を交換します。

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費用が変わる理由

工事費用は、

• 基礎劣化範囲
• 漏水状況
• 床腐食範囲
• 解体範囲

によって変わります。

特に床下は、開けて初めてわかる劣化も多いです。

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悪徳業者には注意してください

最近では、

• 「今すぐ危険」
• 「全面工事必要」
• 「今日契約なら値引き」

と不安を煽る業者も増えています。

本当に必要な工事か、
写真説明を受けながら確認することが重要です。

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家の傾き・基礎クラック・床腐食は早期点検が重要です

小さな症状でも、

• 基礎劣化
• 湿気
• 漏水

が進行している場合があります。

早期発見で、
大規模工事を防げるケースも多いです。