こんにちは！
街の基礎やさん 尼崎店です！

最近、

• 「トイレの床がフワフワする」
• 「歩くと少し沈む感じがする」
• 「床がブヨブヨして不安」
• 「湿気っぽいニオイがする」

このようなご相談が増えています。

特に多いのが、
トイレ床沈みや床ブヨブヨの症状です。

実はこの症状、
単なる床の劣化ではなく、

• 床腐食
• 漏水
• シロアリ
• 基礎ひび割れ
• 床下湿気

など、住宅基礎の問題につながっているケースも少なくありません。

今回は、
床ブヨブヨの原因と、放置すると危険な理由を現場目線で詳しく解説します！

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床ブヨブヨとはどんな状態？

床ブヨブヨとは、

• 歩くと沈む
• フワフワする
• 柔らかい感覚がある
• 一部分だけ沈む

このような状態です。

特にトイレは水を使用する場所のため、
劣化が起こりやすい箇所でもあります。

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なぜトイレ床沈みが起こるの？

原因① 漏水

最も多い原因が漏水です。

トイレでは、

• 便器まわり
• 排水接続部
• 配管

から少しずつ水漏れすることがあります。

最初は気づかない程度でも、
長期間続くと床下へ水が回ります。

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原因② 床腐食

漏水や湿気によって、床下木材が腐食します。

特に、

• 合板
• 根太
• 下地材

が傷むと、床が沈む原因になります。

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原因③ 床下湿気

床下の湿気が多いと木材が弱くなります。

特に、

• 換気不足
• 基礎ひび割れ
• 雨水侵入

がある住宅では注意が必要です。

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住宅基礎との関係も重要です

基礎ひび割れから湿気侵入

実際の現場では、

「床ブヨブヨだけだと思っていた」

というケースでも、
調査すると基礎クラックが見つかることがあります。

基礎のひび割れから湿気が侵入すると、

• 床下湿気
• 木材腐食
• シロアリ

につながります。

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放置するとどうなる？

床抜けの危険

腐食が進行すると、最終的には床が抜ける危険があります。

特にトイレは体重が集中しやすいため、注意が必要です。

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シロアリ発生

湿気と腐食した木材は、シロアリが好む環境です。

被害が進行すると、

• 土台交換
• 大規模工事

が必要になる場合もあります。

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漏水被害拡大

床下で水が回ると、

• クロス浮き
• カビ
• ニオイ

など住宅全体へ影響するケースもあります。

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実際の現場で多い症状

街の基礎やさん 尼崎店では、

• 「歩くとフワフワする」
• 「トイレ前だけ沈む」
• 「床が冷たい」
• 「湿気臭い」

というご相談が非常に多いです。

実際に床をめくると、

• 下地腐食
• 配管漏水
• 基礎湿気

が見つかるケースも少なくありません。

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現場調査ではどこを見るの？

① 床沈み確認

歩行確認で沈みをチェックします。

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② 漏水確認

便器まわりや配管を確認します。

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③ 床下点検

床下へ入り、

• 湿気
• 腐食
• シロアリ

を確認します。

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④ 基礎確認

基礎クラックや湿気侵入を確認します。

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解決方法は？

部分補修

軽度の場合は、

• 下地交換
• 合板交換

で対応可能です。

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配管補修

漏水がある場合は配管補修を行います。

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基礎補強工事

基礎クラックが原因の場合、

• エポキシ樹脂
• アラミド繊維

による基礎補強工事を行うケースもあります。

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費用が変わる理由

工事費用は、

• 腐食範囲
• 漏水状況
• 解体範囲
• 基礎状態

によって変わります。

特に床下を開けて初めてわかる劣化もあります。

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悪徳業者には注意してください

最近では、

• 「全部やり替え必要」
• 「今すぐ危険」
• 「今日契約で値引き」

と不安を煽る業者も増えています。

本当に必要な工事か、
写真説明を受けながら確認することが大切です。

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床ブヨブヨ・トイレ床沈みは早めの点検がおすすめです

小さな違和感でも、

• 床腐食
• 漏水
• 基礎劣化

が進行している場合があります。

早期点検で、
大規模工事を防げるケースも多いです。