川西市 中古住宅の基礎ひび割れを補強！安心して暮らせる基礎補強工事事例

いつも当店の施工事例をご覧いただきありがとうございます。
今回は【川西市】のお客様より「中古物件を購入で、インスペクションを行ったところ基礎にひび割れが」とのご相談をいただき、現地調査〜施工を行いました。

◆担当スタッフ：前川 武範（資格：メンテナンス診断士/カビマイスター）

いつも当店の施工事例をご覧いただきありがとうございます。
今回の現場では、中古物件をご購入されたお客様から「基礎にひび割れがあり、今後の安全性が心配」とのお問い合わせをいただき、現地調査から施工まで担当させていただきました。

私は前川武範、メンテナンス診断士・カビマイスターの資格を持ち、住宅の構造や劣化診断を専門としております。今回の基礎補強工事では、ひび割れの原因を丁寧に分析し、施工前にはお客様にわかりやすく現状と補強方法をご説明。施工中も安全性と耐久性を最優先に工事を進めました。

地域	川西市
築年数	34年
工事内容	基礎補強工事
工期	1日
費用

「中古物件購入後の不安を少しでも減らしたい」というお客様の思いに寄り添い、今後も安心して暮らせる住まいづくりをサポートしてまいります。基礎のひび割れや補強に関するご相談は、ぜひお気軽にお問合せください。

施工前（Before）

今回の現場は、中古住宅をご購入されたお客様のお宅です。インスペクションの際に、基礎部分にいくつかひび割れが見つかりました。

現地でのやり取りはこんな感じでした。

前川：「こちらの基礎にひび割れがありますね。大きさや場所によっては構造に影響することもあるので、補強を検討されたほうが安心です。」
お客様：「えっ、そんなに危ないんですか？購入したばかりで不安です…」
前川：「ご安心ください。すぐに影響するわけではありません。まずはひび割れの状況をしっかり確認して、最適な補強方法をご提案します。今日、詳しくチェックしてみましょう。」

調査の結果、基礎の一部には構造上重要な部分にもひび割れが確認されました。お客様と一緒に写真や図を見ながら現状を説明し、補強工事の流れや費用についても丁寧に打ち合わせ。

「これで安心して暮らせますね」とお客様に笑顔で言っていただけたことが、何よりも嬉しい瞬間でした。

施工中（工事の様子）

基礎補強工事が始まりました。施工中もお客様に安心していただけるよう、施工の状況を工事写真の冊子を用いて丁寧に説明しながら進めます。

前川：「まずはひび割れ部分にエポキシ樹脂を塗布して、コンクリートを補強します。その後、アラミド繊維で強化していきます。」
お客様：「塗布っていうのは、ひびの中に樹脂を塗る感じですか？」
前川：「そうです。しっかり塗布させることで、ひび割れの進行を止め、基礎自体の強度も上げるんです。」

作業は慎重に進められ、ひび割れ周辺の土台や床下環境も確認しながら施工。埃や汚れが出る場所はしっかり養生し、住環境への配慮も忘れません。

前川：「ここまででエポキシ塗布は完了です。次にアラミド繊維で補強していきますね。」
お客様：「細かいところまで見てもらえて安心です！」

施工中も安全性と耐久性を最優先に、丁寧な作業を心がけました。

施工後（After）

基礎補強工事が無事に完了しました。施工後の確認もお客様と一緒に行い、仕上がりをチェックします。

前川：「補強工事はすべて完了しました。ひび割れ部分はエポキシ樹脂で補修し、アラミド繊維で強化しています。」
お客様：「見た目もきれいで、しっかり直った感じがしますね！」
前川：「はい。表面だけでなく、内部から補強していますので、今後の耐久性も安心です。今回の工事で、基礎の強度は飛躍的に向上しました。」

工事後は、床下の環境や基礎の状態も再確認。必要に応じて排水や湿気対策も提案し、お客様にとって最適な状態でお引き渡ししました。

お客様：「これで安心して暮らせます。お願いして本当に良かったです！」
前川：「ありがとうございます。何か気になることがあれば、いつでもご相談ください。」

施工後も安心・安全な暮らしを支えることを第一に、丁寧な対応で完了しました。

ビフォーアフター比較

✅ 街の基礎やさん 尼崎店では

川西市・兵庫県エリアでの無料点検・お見積りを実施中です！

• しつこい営業なし
• 点検報告書付きでわかりやすくご説明
• 室内工事なしで生活への影響も最小限！