宝塚市 家の基礎補強工事やコンクリート補強でアラミド繊維を使用しているのか?

こんにちは!街の基礎やさんです。
宝塚市でお住いのK様から家の基礎がひび割れてるとのお問い合わせを頂きました。


基礎コンクリートにクラックがあり
心配なので補修をしたいとホームページを見てお問い合わせをしました。
お見積りしていただけますか?

お問合せありがとうございます。
コンクリートのクラック箇所の状況に応じて補修方法のご提案させていただきます。
お見積り、現場調査のお代は頂いていないのでご安心ください。


基礎コンクリートの劣化はお住まいに直接ダメージを及ぼします

住宅の土台の基礎コンクリートは経年劣化でコンクリートが脆くなるのはご存知でしょうか?

基礎のコンクリートだけではなく、すべてのコンクリートは

・直射日光 ・雨風 ・排気ガス ・潮風 ・地の湿気 ・地震の揺れ

様々な理由でコンクリートは経年劣化していきます。
劣化したコンクリート基礎では上記の画像のような症状が現れます。

強固なコンクリートでも100年建造物が無い理由

コンクリートの劣化の原因は先程もお伝えしましたが、最も多い要因があります。
コンクリートの白華現象という現象です。

コンクリートは・セメント・砂(砂利、骨材)・水を練り合わせて造られます。
コンクリート単体では引張強度(横からの衝撃)には弱い為、鉄筋を入れ強度を高めています。

しかしなぜコンクリートで100年建造物が無いのでしょうか?
コンクリートへの外的要因それは、排気ガスや酸性雨、潮風による塩害です。

コンクリートの性質(アルカリ性)が内部の鉄筋をサビ無いように保護してくれていますが、
長年の外的要因の排気ガスや酸性雨の影響で、コンクリートの表面から内部へ浸透し、
アルカリ性から酸性に近づく現象を中性化現象と言います。 

コンクリートの壁や建造物、住宅基礎の劣化症状とは?

コンクリートの経年劣化

建造物でよく使用されるのが、コンクリートですよね?
基礎コンクリート、駐車場、ベランダの床、壁などコンクリートを使用されたものは多くありますよね?
また公共施設、高速道路やトンネル、学校など様々な分野で使用されています。
そんなコンクリートですが、やはり年数が経ってくると上記の写真のように、ひび割れや黒ずみが発生し脆くなっていきます。
公共施設ではコンクリートの補強や補修されています。
そんなコンクリートの劣化の原因と補修補強についてお伝えしていきます。

基礎コンクリートが中性化現象が発生すると?

基礎の劣化現象

中性化現象が発生すると、まず基礎コンクリート表面を触ると白い粉が付着します。
この粉の正体はコンクリートのセメント成分が表面に浮き出てきている状態です。
その状態は強度が下がってきている為ひび割れが発生しやすい状態です。

中性化現象が進むと、コンクリートの表面がボロボロになり内部の砂利が見えてきます。
また酸性に近づく事で、内部の鉄筋がサビ始めます。※鉄は錆びると膨張する性質を持っている為内部からの破損が始まります。

その内部まで中性化が浸透するのが約40年と言われています。
そうなる前に基礎コンクリートの補強が必要になってきます。

お住まいのコンクリートの使用箇所の主な劣化症状とは?

ベランダや住宅の基礎等コンクリートが使用されている箇所の劣化症状は、

・ひび割れ(クラック) ・変色 ・剝離(剝がれ) 等の劣化症状です。

街の基礎やさん 基礎劣化

外壁やベランダなどのひび割れや雨水の影響で変色しているのは普段目に付く箇所な為気付かれやすく補修されている方も多く居てます。
また庭掃除や庭の手入れなどで住宅の外壁の下のコンクリートがひび割れてるなども相談を受けます。

基礎コンクリートの役割とは?

基礎コンクリートは住宅の土台となる箇所で住宅の荷重を全て受け、地面に受け流しています。
現在の耐震性のもっとも重要ポイントがこの基礎の構造です。
※現在では基礎と柱などの構造体との接合部分には柱が抜けないズレないように金具が取り付けられています。

しかし現在の新築でも住宅の耐用年数は約60年と言われていますが、
皆様はコンクリートの耐用年数はご存知でしょうか?

コンクリートは耐久性が高く破損や劣化しないと思われがちですが。
コンクリートの耐用年数は約40年と言われています。
何故コンクリートが住宅の耐用年数に必要なのか、基礎の劣化で住宅が地震等の揺れで倒壊もしくは半壊などの原因に直結してきます。

基礎補強や補修方法を詳しく知りたい方はこちら

基礎のひび割れの原因や住宅基礎の歴史の詳細を知り、基礎の補修補強方法について詳しく書いてありますので一度見てみてください!

皆様のお住まいの調査、外壁や屋根の調査はもうお済でしょうか?

お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか??

いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。

人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。

また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも!!
お家も同じです!故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます!お気軽にお住いの事ならご相談ください。

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