こんにちは！
街の基礎やさん尼崎店です。

今回は三田市にお住まいのお客様より、

「家の基礎にひび割れを見つけたけど、このまま放置しても大丈夫ですか？」

というご相談をいただき、現地調査（ホームドック）から基礎補強工事まで対応させていただきました。

基礎のひび割れは、多くのお客様が

「まだ大丈夫だろう」
「見た目だけの問題じゃないの？」

と思われがちですが、実は住宅の寿命や耐震性に大きく関わる重要なサインである場合があります。

今回は実際の調査内容と補強工事の様子をご紹介しながら、基礎ひび割れの危険性について分かりやすく解説します。

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担当スタッフ紹介

担当：小坂 一雄

皆様こんにちは。

街の基礎やさん尼崎店の小坂です。

これまで数多くの住宅基礎の調査や補修工事に携わってきましたが、実際に現場で最も多いご相談が、

「この程度のひび割れでも見てもらえますか？」

というものです。

結論からお伝えすると、

小さなひび割れこそ早期点検が重要です。

軽微な症状の段階で発見できれば、補修費用を抑えられるケースも少なくありません。

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施工概要

• 地域：三田市
• 築年数：約35年
• 工事内容：基礎補強工事
• 工法：アラミド繊維補強工法
• 工期：約1日

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現地調査で確認した基礎のひび割れ

お客様が気にされていたのは基礎部分に発生した複数のひび割れでした。

住宅の基礎は建物全体を支える重要な構造部分です。

しかし、

• 経年劣化
• 地盤の動き
• 温度変化による伸縮
• 地震や振動
• 雨水の浸入

などの影響によってひび割れが発生することがあります。

一見小さく見えるひび割れでも、内部では劣化が進行している場合があるため注意が必要です。

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基礎ひび割れの種類と危険度

① ヘアークラック（幅0.3mm未満）

髪の毛のように細いひび割れです。

構造的な問題になるケースは少ないですが、

雨水の侵入によって劣化が進行する可能性があります。

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② 構造クラック（幅0.3mm以上）

注意が必要なひび割れです。

発生原因として、

• 地盤沈下
• 建物荷重
• 地震の影響

などが考えられます。

放置すると、

• 鉄筋腐食
• 基礎強度低下
• 建物の傾き

につながる恐れがあります。

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③ ジャンカ（コンクリート欠損）

施工時にコンクリートが十分に充填されず発生する空洞や欠損です。

内部へ雨水が侵入しやすく、劣化が加速するため補修が推奨されます。

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基礎ひび割れを放置すると起こるリスク

実際の現場では次のようなトラブルが発生しています。

✔ 鉄筋がサビて膨張する

✔ コンクリートが剥離する

✔ 建物の耐震性が低下する

✔ 床が傾く

✔ ドアや窓が開閉しにくくなる

✔ 不同沈下が発生する

特に築20年以上のお住まいでは、一度専門家による点検をおすすめしています。

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今回採用した基礎補強工法

アラミド繊維補強工法

今回採用したのはアラミド繊維シートによる補強工法です。

アラミド繊維は非常に高い強度を持ち、

鉄の約7倍とも言われています。

特徴は、

• 軽量
• 高強度
• 耐震性向上
• 施工期間が短い

というメリットがあります。

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施工工程① 下地処理

補強工事で最も重要なのが下地処理です。

• ひび割れ内部の清掃
• 樹脂注入
• 表面研磨
• 不陸調整

を行い、補強材がしっかり密着する状態を作ります。

この工程の精度が工事品質を大きく左右します。

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施工工程② アラミド繊維貼付

下地処理後、

専用プライマーを塗布しアラミド繊維シートを施工します。

シート内部に空気が入らないよう慎重に圧着しながら施工を進めていきます。

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施工工程③ 樹脂仕上げ

最後に表面へ保護樹脂を塗布し、

• 浮き
• 剥がれ
• 密着状況

を確認して工事完了となります。

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工事完了後のお客様の声

お客様からは、

「これで安心して住み続けられます」

とのお言葉をいただきました。

工事後には、

• 補強内容
• 今後の注意点
• メンテナンス方法

についても詳しくご説明させていただきました。

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このような症状はありませんか？

□ 基礎にひび割れがある

□ 基礎の一部が欠けている

□ 床が傾いている気がする

□ 窓やドアが閉まりにくい

□ 築20年以上で点検したことがない

□ 外壁にもひび割れが増えてきた

1つでも当てはまる場合は早めの点検をおすすめします。

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街の基礎やさん尼崎店が選ばれる理由

完全無料ホームドック実施中

住宅の状態を細かく確認し、

写真付き報告書で分かりやすくご説明します。

必要な工事だけをご提案

不要な工事の押し売りは一切いたしません。

基礎専門スタッフが対応

基礎の構造や劣化状況を正確に診断いたします。

地域密着対応

三田市・尼崎市・西宮市・宝塚市・伊丹市・川西市を中心に迅速対応しております。

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実は早く直すほど費用を抑えられます

基礎補修は症状が軽いうちほど工事費用を抑えやすくなります。

初期補修で済むケースと、

大規模補強や沈下修正工事が必要になるケースでは、

費用に大きな差が生まれます。

「まだ大丈夫かな？」

と思った時こそ点検のタイミングです。

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三田市で基礎ひび割れにお困りなら街の基礎やさん尼崎店へ

住まいも人間の身体と同じです。

定期的な健康診断を受けることで、大きな病気を未然に防げるように、

住宅も早期発見・早期補修がとても重要です。

基礎のひび割れや沈下が気になる方は、お気軽にご相談ください。

【お問い合わせ方法】

■ お電話でのお問い合わせ
「基礎のひび割れを見た」とお伝えください。

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24時間受付中です。

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写真を送るだけで簡易診断可能です。

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基礎・外壁・屋根・床下まで総合点検いたします。

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