こんにちは！

街の基礎やさん尼崎店です。

今回は三木市にお住まいのお客様より、

「外壁塗装の見積りを取った際に、基礎にもひび割れがあると言われた」
「本当に補修が必要なのか専門業者に見てほしい」

とのご相談をいただきました。

住宅の基礎は普段なかなか目にする機会が少ないため、気付かないうちに劣化が進行しているケースも少なくありません。

今回は現地調査から基礎補強工事までの様子をご紹介いたします。

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担当スタッフ紹介

小坂 一雄

こんにちは！

街の基礎やさん尼崎店の小坂です。

最近、三木市でも築30年以上のお住まいから、

「基礎のひび割れが増えてきた」
「地震の後から気になるようになった」

というご相談が増えています。

基礎は住宅を支える土台です。

少しの異変でも放置せず、まずは現状を把握することが大切です。

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施工概要

■ 地域：三木市

■ 建物：木造2階建て

■ 築年数：約38年

■ 工事内容：基礎補強工事

■ 工法：アラミド繊維シート補強工法

■ 工期：1日

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現地調査で確認した劣化症状

現場に到着し基礎全体を確認すると、複数箇所にひび割れが発生していました。

特に建物の角付近に縦方向のクラックが見られ、

幅も0.3mmを超えていたため構造クラックと判断しました。

また、一部では表面の欠損も確認できました。

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基礎のひび割れはなぜ発生するの？

基礎コンクリートは非常に丈夫な材料ですが、永久に劣化しないわけではありません。

主な原因として、

• 経年劣化
• 地盤の変動
• 地震の影響
• 温度差による伸縮
• 雨水の浸入

などがあります。

特に三木市のような自然環境が豊かな地域では、地盤や排水状況による影響を受けることもあります。

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こんな症状は危険信号です

□ ひび割れ幅が広がっている

以前より大きくなっている場合は要注意です。

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□ 基礎の表面が欠けている

コンクリート内部に水が入りやすくなります。

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□ 床が傾いている気がする

不同沈下の可能性があります。

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□ ドアや窓が閉まりにくい

建物の歪みが原因の場合もあります。

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放置するとどうなる？

基礎の劣化を放置すると、

• 鉄筋の腐食
• 耐震性能の低下
• コンクリートの剥離
• 不同沈下
• 建物の傾き

など深刻なトラブルへ発展する可能性があります。

初期段階なら比較的軽微な補修で済むこともありますが、

進行すると大掛かりな工事が必要になるケースもあります。

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今回採用した補強方法

アラミド繊維補強工法

今回採用したのは高強度アラミド繊維を使用した補強工法です。

この工法は、

• 軽量
• 高耐久
• 高強度
• 耐震補強効果

が期待できるため、多くの基礎補強工事で採用されています。

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工事の流れ

① 下地調整

まずは補強部分の汚れや脆弱部分を除去します。

必要に応じてひび割れ内部へ樹脂を注入し、補修を行います。

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② プライマー塗布

補強材をしっかり密着させるための下塗り作業です。

見えない工程ですが、耐久性に大きく影響します。

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③ アラミド繊維貼付

専用樹脂を使用しながら補強シートを施工します。

気泡が残らないよう丁寧に圧着していきます。

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④ 仕上げ作業

表面保護材を塗布し、

• 剥がれ
• 浮き
• 密着状態

を最終確認して完了です。

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お客様にも安心していただけました

工事完了後、お客様からは

「基礎の状態がよく分かって安心しました」

「もっと早く相談しておけば良かったです」

とのお声をいただきました。

当店では工事だけでなく、なぜ補修が必要なのかも分かりやすくご説明しております。

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街の基礎やさん尼崎店の無料ホームドック

当店では基礎だけでなく、

• 外壁
• 屋根
• ベランダ
• 床下

なども含めた住宅診断を実施しています。

写真付き報告書をご提出し、お住まいの状態を見える化いたします。

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三木市でこのようなお悩みはありませんか？

✅ 基礎のひび割れが気になる

✅ 外壁業者に基礎補修を勧められた

✅ 築30年以上経過している

✅ 一度も住宅点検を受けたことがない

✅ 地震後にひび割れを発見した

このような方はぜひ一度ご相談ください。

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お問い合わせ方法

街の基礎やさん尼崎店では複数のご相談窓口をご用意しております。

■ フリーダイヤルでのご相談

■ お問い合わせフォーム

■ LINE無料相談

■ 写真診断サービス

■ 無料ホームドック（住宅診断）

■ 相見積もり相談

もちろん調査・お見積りは無料です。

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最後に

住宅の基礎は、言わば家の「足元」です。

足元に異常があれば、建物全体へ影響が広がってしまいます。

小さなひび割れでも、早期発見・早期補修によって大きなトラブルを防げるケースが多くあります。

三木市で基礎のひび割れや劣化が気になる方は、街の基礎やさん尼崎店までお気軽にご相談ください。

スタッフ一同、皆様の大切なお住まいを守るお手伝いをさせていただきます。