【川西市】床下に水たまりができる原因とは？トイレ・浴室・配管の漏水と放置リスクを現場目線で解説

こんにちは！
街の基礎やさん 尼崎店です！

川西市で最近増えているご相談が、

• 「床下を見たら水が溜まっていた…」
• 「家の中がカビ臭い」
• 「床がブヨブヨしてきた」
• 「トイレや浴室の近くが湿っぽい」

といった床下の水たまりに関するものです。

実はこの症状、
単なる湿気ではなく

👉 トイレ排水漏れ・浴室排水漏れ・配管水漏れ・給水水漏れ・基礎ひび割れ

などが原因になっているケースが非常に多いです。

放置すると、

• 床腐食
• シロアリ
• 基礎劣化

へつながるため、早めの対応が重要です。

---

② 放置リスク｜床下の水たまりを放置するとどうなる？

■ 床腐食が進行

床下に水がある状態が続くと、

• 根太
• 大引き
• 合板

が腐食し、強度が低下します。

👉 最終的に「床ブヨブヨ」「床沈み」に発展

---

■ シロアリ発生

湿気＋木材＝シロアリの好環境

被害が進むと、

👉 土台交換など大規模工事になることも

---

■ カビ・悪臭

床下の水分は、

• カビ
• ダニ
• ニオイ

の原因になります。

---

■ 基礎劣化

長期間水分があると、

• コンクリート劣化
• 基礎クラック
• 白華現象

を引き起こす可能性があります。

---

③ 原因解説｜床下に水たまりができる主な原因

---

■ ① トイレ排水漏れ

最も多い原因の一つです。

• 便器と排水管の接続部
• パッキン劣化
• シール不良

👉 少量の水が長期間漏れ続けるのが特徴

【症状】

• トイレ床沈み
• 床ブヨブヨ
• 異臭

---

■ ② 浴室排水漏れ

浴室も非常に多い原因です。

• 排水トラップ
• 配管接続部
• 防水劣化

👉 水の使用量が多く被害が広がりやすい

---

■ ③ 配管水漏れ（排水管・給水管）

見えない場所で発生するため厄介です。

• 経年劣化
• 接続不良
• 破損

👉 床下に常に水が溜まる状態になることも

---

■ ④ 給水水漏れ

給水管からの漏水は、

👉 常に水圧がかかっているため被害が大きい

• 壁内
• 床下

で気づかないまま進行するケースが多いです。

---

■ ⑤ 地面からの湿気・雨水侵入

• 防湿シート不良
• 基礎ひび割れ
• 排水不良

でも水たまりができることがあります。

---

④ 現場調査内容（川西市の事例）

---

■ お問い合わせ内容

川西市のお客様より、

「床下を見たら水が溜まっていて…」

「最近トイレの床も沈む気がします」

とご相談いただきました。

---

■ 現場確認

床下には明らかな水たまりを確認。

---

■ 漏水チェック

トイレ排水部分からの漏水を確認。

---

■ 床下状態

• 木材腐食
• カビ発生
• 湿気滞留

が見られました。

---

■ 基礎確認

基礎のひび割れから湿気侵入も確認。

---

■ 現場会話

👨 お客様
「こんなに水が溜まるんですね…」

👷 スタッフ
「少しの漏水でも長期間でこうなります」

👨 お客様
「全部やり替えですか？」

👷 スタッフ
「今回は配管補修＋部分補修で対応可能です」

---

⑤ 解決方法

---

■ 配管補修（最優先）

• 排水管修理
• 給水管補修

👉 原因を止めることが最重要

---

■ 床下乾燥・清掃

• 水除去
• 乾燥処理

---

■ 床補修

• 下地交換
• 合板張替え

---

■ 防湿対策

• 防湿シート施工
• 換気改善

---

■ 基礎補強工事（必要に応じて）

• エポキシ樹脂
• アラミド繊維

による補強

---

⑥ 費用が変わる理由

費用は以下で大きく変わります。

• 漏水箇所
• 水の広がり
• 床腐食範囲
• 基礎状態

---

■ よくあるケース

👉 見た目より被害が広い
👉 複数箇所で漏水している

---

⑦ 業者選びの注意点

---

■ 悪徳業者に注意

• 「すぐ危険」
• 「全面やり替え必要」
• 「今契約で割引」

は要注意です。

---

■ 信頼できる業者

• 原因を特定できる
• 写真で説明
• 複数提案あり
• 相見積もりOK

---

⑧ CTA

---

川西市で床下の水たまり・漏水にお困りの方へ

床下の水たまりは、

👉 住宅劣化の初期サインです。

放置すると、

• 床腐食
• シロアリ
• 基礎劣化

へ進行します。