西宮市で床下の湿気とカビ対策｜テクノガードによる床下除湿工事の施工事例

いつも当店の施工事例をご覧いただきありがとうございます。
今回は【西宮市】にお住まいのお客様より、「床下の湿気とカビ臭さが気になる」とのご相談をいただき、現地調査から対策施工まで対応させていただきました。内容を新しく整理してご紹介します。

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◆担当スタッフ

田中 一成（資格：メンテナンス診断士）

こんにちは！今回、床下の湿気対策およびテクノガード施工を担当いたしました田中 一成です。
私は「大切なお住まいを長く安全に保つこと」を第一に考え、日々点検・診断・施工に携わっています。

床下は普段目にすることができない場所だからこそ、状態の見極めと原因の特定がとても重要です。今回も床下環境を細かく確認し、湿気の発生要因と将来的なリスクを丁寧にご説明したうえで、お客様と施工内容を決定しました。施工中も品質と安全を最優先に、細部までチェックしながら作業を行っています。

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■工事概要

項目	内容
地域	西宮市
築年数	34年
工事内容	床下除湿工事（テクノガード施工）
工期	1日
費用	現地状況によりお見積り

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施工前（Before）

現地調査のきっかけは、「床下のジメジメ感とカビのにおいが気になる」というご相談でした。

床下を確認したところ、全体的に湿気がこもりやすい状態で、土台まわりや床材の一部に軽度のカビの発生が見られました。通気が十分に確保されておらず、湿度が長期間高い状態で維持されている様子でした。

また、床下の地面に凹凸があり、水分がたまりやすいポイントも複数確認。こうした状態を放置すると、木部の劣化やシロアリ被害につながる恐れがあります。

将来の建物耐久性を守るため、今回は床下全体の防湿・防蟻対策としてテクノガード工法をご提案しました。

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施工中（工事の様子）

まずは床下の清掃と整地作業からスタートします。
石・ゴミ・不要物を取り除き、地面をできるだけ平滑に整えました。

その後、湿気が集中しやすい箇所を重点的に確認しながら、専用のスプレー機器でテクノガードポリマーを床下全体へ均一に散布していきます。

この樹脂材は水性タイプで安全性が高く、乾燥・硬化後は透明で強固な被膜を形成します。これにより、

• 湿気の上昇を抑制
• カビの発生を抑える
• シロアリ被害の予防

といった効果が期待できます。

見えない部分だからこそ、塗布ムラが出ないよう、隅々まで丁寧に施工を進めました。

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施工後（After）

施工完了後は、床下全体に防湿・防蟻の保護皮膜が形成され、湿気リスクを大きく低減できる状態になりました。

土台や床組みの保護性能も高まり、今後の劣化予防にもつながります。

お客様からは、
「以前より床下の空気が軽く感じる」「カビっぽいにおいが気にならなくなった」
とのお声もいただきました。

床下環境を整えることで、住まい全体の快適性と耐久性の向上が期待できます。今後は定期点検を行いながら、良い状態を維持していきます。

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ビフォーアフター比較

• 施工前：湿気滞留・軽度のカビ発生・地面の凹凸あり
• 施工後：防湿皮膜形成・湿気抑制・床下環境の安定化

基礎まわりの状態も同時に確認し、必要に応じて補強や追加対策のご提案も可能です。

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✅ 当店の床下点検について

西宮市および周辺エリアで、床下・基礎・外壁・屋根の無料点検とお見積りを行っています。

• しつこい営業は行いません
• 写真付きの点検報告書でわかりやすくご説明
• 生活への影響が少ない調査方法
• 有資格者による診断対応

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■ホームドック（住宅調査）で早期発見を

床下のトラブルは、表面からは気づきにくいのが特徴です。
だからこそ、定期的な住宅チェック（ホームドック）が重要になります。

「最近床が冷たい」「湿気っぽい」「においが気になる」など、小さなサインでもお気軽にご相談ください。早めの確認が、大きな修繕費用の予防につながります。